El presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, aseguró que el país contará muy pronto con una ley de alquiler justa y equilibrada que beneficiará tanto a inquilinos como a propietarios. Durante una entrevista radial, Pacheco explicó que esta nueva legislación de su autoría ya fue aprobada por los diputados y actualmente espera su turno en el Senado.
Pacheco destacó que la ley fue consensuada en dos vistas públicas, incorporando sugerencias clave de sectores como ACOPROVI, que ahora respalda la iniciativa. Subrayó que uno de los principales avances es que cualquier conflicto de arrendamiento podrá resolverse en un plazo máximo de tres meses, lo que agiliza desalojos legales y evita abusos en los precios de alquiler.
“El objetivo es garantizar equilibrio: ni abusos para quien alquila ni impunidad para quien ocupa sin pagar”, explicó. Además, la ley contempla diferencias claras entre contratos de viviendas familiares y alquileres comerciales, resolviendo las preocupaciones del sector empresarial.
Pacheco afirmó que, si el Senado no la aprueba en esta legislatura, lo hará en la próxima. “Lo importante es que el país va a tener una ley de alquiler justa y moderna”, puntualizó.
El legislador también resaltó que esta normativa incentivará una mayor oferta de viviendas y locales en alquiler, lo que contribuirá a una eventual reducción en los precios del mercado inmobiliario. “Cuando hay reglas claras y procesos rápidos, los propietarios se sienten más seguros para poner sus inmuebles en renta. Eso dinamiza el sector y beneficia a todos”, afirmó.
En cuanto a los mecanismos legales, explicó que los conflictos se canalizarán inicialmente ante un juez de paz, con posibilidad de apelación ante un tribunal de primera instancia, lo que evita largos y costosos litigios. Pacheco concluyó asegurando que esta ley representa un avance significativo para la seguridad jurídica del sector inmobiliario en República Dominicana.
