Miami entre las ciudades más golpeadas por la crisis de la vivienda

¿Pensaba usted que la crisis de la vivienda había terminado? Pues no.

A pesar de años de bajas de precios y señales recientes de que el mercado finalmente había tocado fondo y se recuperaba, se espera que las viviendas sigan perdiendo valor en muchas zonas metropolitanas el próximo año.

Algunas regiones del país que ya han sido afectadas por la crisis de la vivienda, como Las Vegas, Phoenix y Miami, serán las más golpeadas. Y algunos lugares en que los precios se han mantenido relativamente bien –como Nueva York, Los Angeles y Washington, D.C.– también resultarán afectados.

Esa es la conclusión de economistas que han reducido sus cálculos de los precios de la vivienda en momentos en que las perspectivas de la recuperación económica se oscurecen. La cantidad de viviendas a la venta o a punto de caer en ejecución hipotecaria es tan elevada que los expertos opinan que los precios habrán bajado más para julio del próximo año.

Como el sector de la vivienda es una parte importante del motor económico del país, la baja de los precios pudiera afectar la recuperación. Cuando los precios bajan y los propietarios pierden plusvalía, tienden a reducir sus gastos. Y a medida que los precios declinan, los compradores potenciales de vivienda se quedan al margen y las ventas bajan todavía más.

Leer más…